Új trend rajzolódott ki a balatoni ingatlanpiacon
A Balaton környékén az elmúlt években sorozatosan csúcsokat döntöttek az árak, ezért a felkapottabb területek környékén lévő települések is egyre népszerűbbé váltak. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint ez az ingatlan árak emelkedéséhez vezetett az érintett városokban. Mint mondta, főként a nyaralóövezeti ingatlanok egyre népszerűbbek, hiszen ezeket ugyanúgy lehet hasznosítani, mint a lakóövezeti házakat.
A koronavírus-járvány tavaszi berobbanását megelőzően gyakorlatilag megállíthatatlanul emelkedtek az árak a Balaton térségében, az egymillió forint feletti négyzetméterárak sem számítottak meglepőnek a magyar tenger partjánál. A kereslet a kialakult helyzet ellenére sem csökkent.
Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa elmondta, a Balatonnál az elmúlt két évben újra és újra megdőltek az árrekordok, emiatt sokan a legfelkapottabb városok agglomerációjában próbálták megtalálni a jó ár-érték arányú ingatlanokat.
„Aki például Balatonfüredet célozta meg korábban, annak már szóba jöhetett Balatonalmádi vagy más közelben lévő városok is, de ugyanez a jelenség volt megfigyelhető például Siófokon és Keszthelyen is. Ez egyfajta árfelhajtó tényezőt jelentett, és az újonnan felkapott városokban az ingatlanárak majdnem elérik a közelben lévő nagyvárosokban tapasztalható árakat” – magyarázta a szakember.
Mint mondta, a nyaralópiacot egyébként is nagyban befolyásolta idén, hogy a legtöbb cég átállt az otthoni munkavégzésre, így az emberek kevésbé helyhez kötöttek, és a legjobb megoldást sokak számára a nyaraló vásárlása jelentette. Ezt a tendenciát pedig csak tovább erősítik a határzárak és az utazási korlátozások is, hiszen a magyarok zöme ebben az évben inkább itthon üdült.
Gadanecz Zoltán kiemelte, a koronavírus idején a Balatonnál talán minimális emelkedés is érzékelhető volt az ingatlanpiacon, viszont sokkal inkább a nyaralóövezetekben, mintsem a lakóövezetekben.
„A nyaralóövezetekben olcsóbban hozzá lehetett jutni ingatlanokhoz, ráadásul ezek a házak korszerűsítve teljesen lakhatók. A lakóövezetekben már korábban elérték a plafont az árak, és maximum azoknak az ingatlanoknak emelkedhetett tovább az értéke, melyek kiemelkedően jó helyen vannak egy adott városon belül is” – értékelt a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.
