Budapesten a XIII. kerületben épül a legtöbb új lakás

    Budapest XIII. kerületében 84 beruházásban hirdetnek eladó lakásokat, ez a szám a fővárosi társasház projektek 17 százalékát fedi le, a második legnépszerűbb hely a budai XI. kerület 62 projekttel, a harmadik Óbuda, mindezek mellett kiemelkedik még a pesti oldalon Zugló, Ferencváros és Józsefváros is – közölte az Otthon Centrum csütörtökön az MTI-vel januári felmérése alapján.     A közlemény idézte Soóki-Tóth Gábort, az Otthon Centrum elemzési vezetőjét, aki elmondta, a fővárosban az új építésű lakások átlagos négyzetméterára 993 500 forint, ami éves szinten 11,3 százalékos növekedés.     A legmagasabb fajlagos átlagár az I.,…

A 2020-as ingatlanpiac paradoxona

Nőnek az árak, miközben a kereslet csökken. Beköszöntött az új év, és ezzel együtt elindultak a 2020-as évre szóló latolgatások. Mit hozhat vajon az új évtized első esztendeje az évek óta élénken pezsgő ingatlanpiacon? Az egyik fő kérdés természetesen az, vajon hanyatlik, stagnál, vagy esetleg újra szárnyalásnak indul a használt lakások ára, de ami még ennél is jobban foglalkoztatja az elemzőket, mi lesz a helyzet az újépítésű ingatlanok terén. Az elmúlt év második felében nagyon sok újépítésű ingatlan került értékesítésre, és ezek egy részénél már az átadások is megtörténtek. A…

Már elérhető az Akvarisztika kezdőknek

Bíró József Akvarisztika kezdőknek Egy szépen, szakszerűen beüzemelt, hozzáértően gondozott akvárium igazi ékszere a lakásnak. Minden akvarista megtapasztalja azonban, hogy a növényes akvarisztika bizony némi elméleti felkészültséget és rengeteg tapasztalatot kívánó hobbi. A magyar könyvpiac egyik nagy hiánya volt egy átfogó, naprakész, friss, gyakorlati szempontú, rendszerezett akvarisztikai kézikönyv, amely a kezdőt is átsegíti minden nehézségen, ugyanakkor a haladó akvaristának is hasznos információt tartalmazhat. A szerző a Low Tech Akvakertész Közösség alapítója és vezetője, hazánk egyik legismertebb akvaristája, aki már eddig is rendszeresen és szívesen segített akvaristatársainak a krízisek kezelésében, az…

Ötödével csökken a fővárosi lakáspiaci kereslet

     Jelentősen változott az idén a magyarországi ingatlanpiac, amelyet továbbra is alapvetően befolyásol a fővárosi lakáspiac, s bár a Duna House szerint a népszerűségi lista nem változott sokat, a fővárosi kereslet volumene azonban jelentősen, közel 20 százalékkal csökkent az idén.     A csökkenés ellenére az árakban még nem volt jelentős változás és összességében még mindig aktív a budapesti ingatlanpiac.     A cég közleménye szerint a társaság szakemberei több érdekességgel találkoztak 2019-ben: míg 2018-ban még 6 millió forintért is lehetett lakást találni, az idén a fővárosban már minimum 7-7,5 millió forintot kellett fizetni…

70-80 millió forintot sem sajnálnak a magyarok ingatlanvásárlásra

Általánosságban továbbra is jellemző a hazai ingatlanpiacra, hogy a vásárlók még mindig nagyon keresik a kis lakásokat, de ezzel egyidőben egyre népszerűbbek a nagyobb méretű, jó elosztású ingatlanok is. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa szerint akár 70-80 millió forintot is áldoznak már egy 80 négyzetméteres ingatlanra, ha abban találják meg a boldogságukat. Magyarországon 2019-ben is nagyon keresettek voltak a kisebb alapterületű lakások, ugyanakkor új trendként volt felfedezhető a piacon, hogy a nagyobb értékű ingatlanok is kapósabbá váltak. Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa arról beszélt, Budapesten egy 80 négyzetméteres…

Ezt várják a szakik 2020-tól

Kettészakadt a magyar szakember társadalom: még mindig többen mennének külföldre, de egyre zárul az olló! A szakemberek kicsit több mint fele szerint még mindig érdemesebb külföldön munkát vállalni, mint itthon, de már közel ennyien gondolják azt is, hogy a kétkezi munkából tisztességesen meg lehet élni Magyarországon. További pozitív jel, hogy az elmúlt években több mint 60 százalékuk tapasztalt fejlődést a vállalkozásában vagy szakmájában, és ugyanennyien a közeljövőben is ezt várják, míg stagnálásra minden ötödik, visszaesésre viszont csupán 6 százalékuk számít. A megrendelők szempontjából továbbra sem jó hír, hogy mindössze minden…

A Belváros titkai ingatlanszakértői szemmel

Budapest egyik legkisebb kerülete, a turisták egyik kedvenc célpontja, a mindig nyüzsgő Belváros-Lipótváros. Alapterülete mindössze 2,59 km², és mégsem lehet egy egységként kezelni, hiszen a budapesti belváros több különböző, kisebb területre osztható, melyek mindegyike sajátos dinamikával rendelkezik. Kétségkívül az egyik legmarkánsabb csoport a dunai panorámával rendelkező rész, de itt is óriási, átlagosan akár 50 %-os árkülönbséget is tapasztalhatunk a Széchenyi rakpart és a Belgrád rakpart között. Az árkülönbségi tényezőket tovább befolyásolhatják az olyan alábbi paraméterek, mint például az ingatlan mérete, az épület állapota, amelyben az ingatlan található. „Belvárosi ingatlan-specialistaként egyértelműen…

Minden meglepetést megvettél már? Ez az öt legnépszerűbb ajándék a Sencor szerint

Egyre többen keresik a robotporszívókat Karácsonykor sok fa alá kerülnek kisebb-nagyobb háztartási gépek, amelyek nemcsak hasznos és tetszetős ajándékok lehetnek, hanem kényelmesebbé tehetik az otthoni teendőket. „Az elmúlt évekhez hasonlóan idén is népszerű ajándék a konyhai robotgép, vagy a kávéfőző, mindamellett egyre többen ajándékoznak robotporszívót is” – hívta fel a figyelmet Lucza András, a Sencor termékmenedzsere. A Sencor saját tapasztalatai alapján összegyűjtötte a három legnépszerűbb ajándékot. 1. Konyhai robotgép Egy strapabíró, sokoldalú robotgéppel egyszerűbbé és könnyebbé válhatnak bizonyos ételkészítési folyamatok. A Sencor STM 787x robosztus fém vázzal és acél tartozékokkal…

Szigeteljünk, de nem mindegy hogyan

A jól kivitelezett szigetelés ára 30 év alatt akár 4-szer is megtérülhet A homlokzati szigetelés szakszerű kialakításával a fűtés számla átlagosan 35%-al csökkenthető, a befektetés ára akár 8-10 év alatt megtérülhet. A tető és a padló szigetelésével ezek az értékek tovább javíthatóak. Mindez csak abban az esetben igaz, ha kellő szakértelemmel szigetelnek, ellenkező esetben nem használjuk ki teljes mértékben az energiahatékonyságban rejlő lehetőségeket, és ezt télen érzékelhetjük a leginkább. Energiamegtakarítás szempontjából a különböző felületeken kialakított hőszigeteléssel más-más mértékű eredményt érhetünk el. A legnagyobb megtakarítást a falak szigetelésével érhetjük el, egy…

Egyedi karácsony

Varázsold meghitté az ünnepet! Míg régen a piros és az arany számított tradicionális karácsonyi színnek, mára nincs olyan szín vagy stílus, amit ne lehetne bevetni egy ünnepi otthonban. Boncz Péter, a Praktiker szakértője bemutatja az öt domináns trendet, amely segít egyedi díszbe öltöztetni a lakásunkat. Finom, meleg textilek, játékos kiegészítők és üvegek teszik teljessé a karácsonyi kollekciókat, amelyek ügyes elhelyezésével otthonunkban is megteremthetjük a hygge életérzést. Már csak egy forró csoki a kézbe, és indulhat a karácsonyi ereszd el a hajam! Ezek lesznek az idei karácsonyi trendek. Megfagyott világ A…